焦点房谈多伦多：目前不买房子可以吗？

去年的某一天与一位来修电脑的客户闲聊，这位客户是我太太教的学生的家长，见过好几次面，算是比较熟的了。我们聊到了多伦多的房市问题，他就说：多伦多的房价太高了，他租房子住，省心，银行账上还有钱，也有安稳感。他的说法还是不同于很多人的，不过我可以理解。想一想我没有买房子前就是这样的，买了房子后完全没有那种轻松的感觉了。

毫无疑问，多伦多的房价现在是高得离谱，跟邻居美国比，高50%，不管有多少支撑房价上涨的理由，就一条，这个房价大大超过了本地人工资收入可以承受的水平。更何况现在很多商品及服务涨价，水电气，地税都上涨了很多，就是柴米油盐上涨的幅度也是不得了，看看那些账单，对比一下以前的数字，就会体会很深了。

如果手头不充裕，在目前这个高点买房，今后的日子会过得紧巴巴。住进房子之后，后面的开销不得了，装修，家具添置，屋顶更换，热水炉及冷暖气机更新，哪一样都要花不少银子。不买房子，可以把钱花在提高生活质量的事情上，出去旅游，回国看望父母，也不需要加班加点；可以有钱给孩子请家教，有时间陪伴孩子。买了房子，那就是一个紧箍咒，赢家就是银行，地产经纪，地产律师及地产相关行业，你会终身为这个房子打工。

多伦多有些地方的房价曾经一个月涨30%，那么本次房市调整期间一共降30%难道不可能吗？政府出台了那么多措施打压房价，充分说明房价已经太高了。现在大量房子挂牌上市，说明房源不是那么紧张，其中必有投机客希望高位抛房，您就不要加价抢offer了，不要让政府为难，让房价回归理性，只要等一等，看一看，房价会降下来的。

美国本年会有好几次加息，加拿大银行难道不会跟进吗？这个才是压垮房市的最致命的一根稻草，多伦多的房价不会只有涨，这一次真的要跌了，买房子要谨慎了，以免后悔。

最后引用加国无忧一位网友关于房市文章的回复：

“如果加拿大不能抵制脏钱的诱惑，投机倒把的回报远胜创业或诚实劳动，人们的聪明才智就不会用来创造财富，而是用来掠夺财富
俺早就说过，多伦多的变态房价，整个经济不靠创造财富，只凭投机取巧，造成加拿大道德人心衰落，再加上不宜居的气候，留不住英才，只能留下我等老弱病残等庸才。坐看企业，人才逃离，难民，贪官，投机客,吃闲饭的人涌入加拿大，所以衰落是长久的，甚至是永远的。多伦多的房价不跌50%以上，社会不能正本清源，加拿大死路一条。”

备注：

本文只是针对辛苦挣钱的普通移民，不差钱的华人移民可以不必考虑文中观点。