呱呱在线(20190405)：想说搬店不容易

我在锦绣中华商场铺面的租用合同是这个月底到期的，一个月前我就给商铺代理经纪表明了态度：一个是减房租继续租，另一个是换到一个靠大门口位置好一些的商铺。给经纪说了好多次，他一直拖啊拖。说得多了，他说我是一个大麻烦。

临到3月底了，他才告诉我可以搬到商场靠大门左侧的第3个商铺。这个商铺位置好多了，但是面积小一些。那个商铺的租客还没有到期，如果我愿意接受的租金低，那么这个前租客就要补剩余租期的租金差价。好在最后敲定了转租这件事，但是租客希望我4月就搬入。我担心我现在的租约还没有到期，提前写好的4月份房租支票及两个月的房租押金是否可以退回给我，经纪说他搞定这些事情没有任何问题。

3月27号签订了新商铺锦绣中华商场1E17的租用合同，收到了退回来的押金及4月份房租支票。我写新的一年租期房租支票时发现收款人是和我的旧landlord是一样的。我终于搞清楚了，原来这两个商铺属于同一个landlord，难怪商铺代理经纪知道这个商铺的租客想转租这件事，他也可以打包票搞定转租这件事。我转租新商铺，经纪可以拿到佣金；续租的话，经纪没有佣金可拿，所以他很上心帮我搞转租这件事。这次有一个体会值得今后再租商铺时考虑：如何挖掘那些潜在的，还没有挂牌出来的好位置商铺？我这次是靠经纪找到了一个好铺面。

拿到新商铺的钥匙是3月31号周日下午5：00PM，搬店的时间非常紧迫。朋友leo帮我一起搬，因为我的大部分货架都是带轮子的，同一个商场同一层，可以直接推着货架移动到新铺面。想了一个很妙的办法：给货架的轮子预先都喷了润滑油WD-40，后来推动货架时果然轻松多了。8：00PM把所有大的货架及工作台转移完毕。

周一周二转移剩余的小东西，周三周四整理店面。特别是我的主维修工作台的摆放位置，最初是面向墙壁，背对客户。商场管理员及一个热心的商场早锻炼长者给我提了意见，认为我这样摆放工作台不好。我觉得他们的建议有道理，我就把我的工作台转动了90度，这样就好多了，一是便于照看店内商品，二是容易和客户打照面。

目前商铺招牌还在没有做好，店里的商品布置还需要做精细调整及整理，估计还要花不少时间及精力。

总结一下：

1.找好的商铺有窍门。2.移动货架给滑轮喷润滑剂是一个好办法。3.虚心倾听他人的建议有好处。